Zuhause für Familien

Für die VOLKSWOHNUNG GmbH entstand in Karlsruhe-Durlach eine Mehrfamilienhausbebauung mit insgesamt 52 Wohnungen (2–5 Zimmer). Das Projekt richtet sich insbesondere an junge Familien und leistet einen qualitätsvollen Beitrag zum geförderten Wohnungsbau im städtischen Kontext.
Die jeweils zweigeschossigen Hausgruppen mit prägnanten Satteldächern sind dreiseitig um zwei geschützte Wohnhöfe organisiert. Durch diese klare städtebauliche Setzung entstehen ruhige, begrünte Aufenthaltsbereiche mit hoher sozialer Qualität, die sich bewusst von der nahegelegenen Autobahn abwenden. Die hofartige Struktur stärkt die Nachbarschaft und schafft identitätsstiftende Freiräume.
Architektonisch prägend ist die zeitgemäß interpretierte Dachlandschaft: Mit Betondachsteinen eingedeckte Satteldächer ohne Dachüberstand, präzise gesetzte Dacheinschnitte für die Loggien der Dachgeschosswohnungen sowie in verzinktem Stehfalzblech ausgeführte Dachgauben gliedern das Gesamtbild und verleihen der Anlage einen eigenständigen Charakter.

Ein zentrales Qualitätsmerkmal sind die „durchgesteckten“ Wohnungsgrundrisse. Jede Einheit verfügt über eine zweiseitige Orientierung – zum Straßenraum und zum ruhigen Innenhof. Diese effiziente Organisation sorgt für optimale Belichtung, natürliche Querlüftung und eine hohe Wohnqualität. Großzügige, bodentiefe Verglasungen in den Aufenthaltsbereichen verstärken die Offenheit und Transparenz der Grundrisse.
Die wirtschaftlich klar strukturierte Zonierung ermöglicht eine kostenbewusste Realisierung bei gleichzeitig hoher räumlicher Qualität – ein entscheidender Faktor im geförderten Wohnungsbau. Terrassen, Balkone und Dachloggien sind konsequent zu den begrünten Innenhöfen ausgerichtet und bilden private Rückzugsorte mit geschützter Atmosphäre.

Ein technisches Alleinstellungsmerkmal ist die zum Zeitpunkt der Realisierung deutschlandweit größte Indach-Photovoltaikanlage mit Solarziegeln. Die Anlage integriert sich flächenbündig in die Dachhaut aus Betondachsteinen und verbindet energetische Effizienz mit gestalterischer Stringenz. Damit wird die baurechtlich geforderte Nutzung erneuerbarer Energien nicht nur erfüllt, sondern architektonisch überzeugend umgesetzt.