Das attraktive Hanggrundstück wurde längs, parallel zum Hang geteilt, um beide Haushälften gemäß Besonnung und Aussicht auszurichten. Gestalterisch als Einheit behandelt, entwickelt jede Hälfte ihre eigenen Qualitäten. Eine mehrgeschossige zweischalige Sichtbetonwand, an die sich die Erschließung anlehnt, verbindet und trennt beide Häuser zugleich. Im Außenbereich ermöglicht sie die gewünschte Privatheit sowohl der Hauseingänge als auch der Freisitze. Der aktuellen Entwicklung hin zum mobilen Arbeiten folgend wurde ein Büroanbau erforderlich. Als Nachverdichtung stützt sich ein zweigeschossiger Holzbau parasitär auf die Garage und schafft durch Öffnungen zum bestehenden Haus in beiden Geschossen zusätzliche Flächen. Verbunden mit einer minimalistischen Stahlfaltwerktreppe entsteht ein offener Raum mit Ateliercharakter. Mit seiner dunklen Verkleidung aus Faserzementplatten hebt sich der trapezförmige Körper bewusst vom Haupthaus ab und nutzt so das schmale Baufenster maximal aus.
WOHNEN AM SCHLOSSPARK
Das Konzept sieht auf dem 13.000 m² großen Planungsgebiet eine intensiv begrünte, in die umgebenden Villen und Parkanlagen eingebundene Einzelhausbebauung mit je 3 bis 6 und damit insgesamt 73 hochwertigen Eigentumswohnungen vor. Die in kleinen Hausgruppen, insgesamt in vier Bauabschnitten zusammengefassten Einzelhäuser verfügen unter Ausnutzung der Topographie über eigene, ebenerdig anfahrbare Tiefgaragen, die ebenso wie ein weiterer Teil des Fußwegenetzes einen barrierefreien Zugang der Wohnungen erlauben. Gemäß der Topographie staffeln sich die Häuser am Hang und tragen den vielfältigen Blickbeziehungen in die Rheinebene, auf die Stadtsilhouetten zu den Burgen und Parkanlagen Rechnung. Den unterschiedlichen Richtungen folgend bilden sich so spannungsvolle Außenräume, die dem Planungsgebiet eine eigene Identität verleihen.
HAUSGRUPPE AM HANG
Die Zweifamilienhäuser nehmen Gebäudestellung und Rhythmus der Häuser an der Weinheimerstraße auf, das Fünffamilienhaus verschwenkt parallel zum Klingenweg. So ergibt sich für Erstere eine West-Ost-Orientierung, das Fünffamilienhaus orientiert sich zum Gartenhof nach Süden. Die Lage am Hang wird geschickt für Garagen sowie Tiefgarage genutzt, die ebenerdig anfahrbar sind.
Dem großartigen Blick in die Rheinebene tragen die großzügig verglasten Staffelgeschosse der zwei Maisonette-Wohnungen sowie der Penthousewohnung Rechnung. Die Häuser sind im Niedrigenergiehaus-Standard errichtet. Die Beheizung erfolgt über Sole-Wasser-Wärmepumpen. Die Hausgruppe umfasst insgesamt 9 Eigentumswohnungen.
2 ZWEIFAMILIENHÄUSER
4 Eigentums-Maisonettwohnungen