Das Konzept sieht auf dem 13.000 m² großen Planungsgebiet eine intensiv begrünte, in die umgebenden Villen und Parkanlagen eingebundene Einzelhausbebauung mit je 3 bis 6 und damit insgesamt 73 hochwertigen Eigentumswohnungen vor. Die in kleinen Hausgruppen, insgesamt in vier Bauabschnitten zusammengefassten Einzelhäuser verfügen unter Ausnutzung der Topographie über eigene, ebenerdig anfahrbare Tiefgaragen, die ebenso wie ein weiterer Teil des Fußwegenetzes einen barrierefreien Zugang der Wohnungen erlauben. Gemäß der Topographie staffeln sich die Häuser am Hang und tragen den vielfältigen Blickbeziehungen in die Rheinebene, auf die Stadtsilhouetten zu den Burgen und Parkanlagen Rechnung. Den unterschiedlichen Richtungen folgend bilden sich so spannungsvolle Außenräume, die dem Planungsgebiet eine eigene Identität verleihen.

Die Zweifamilienhäuser nehmen Gebäudestellung und Rhythmus der Häuser an der Weinheimerstraße auf, das Fünffamilienhaus verschwenkt parallel zum Klingenweg. So ergibt sich für Erstere eine West-Ost-Orientierung, das Fünffamilienhaus orientiert sich zum Gartenhof nach Süden. Die Lage am Hang wird geschickt für Garagen sowie Tiefgarage genutzt, die ebenerdig anfahrbar sind.
Dem großartigen Blick in die Rheinebene tragen die großzügig verglasten Staffelgeschosse der zwei Maisonette-Wohnungen sowie der Penthousewohnung Rechnung. Die Häuser sind im Niedrigenergiehaus-Standard errichtet. Die Beheizung erfolgt über Sole-Wasser-Wärmepumpen. Die Hausgruppe umfasst insgesamt 9 Eigentumswohnungen.

4 Eigentums-Maisonettwohnungen